2022_GR_00109 - Buitenaanleg assistentiewoningen - Ontwerpakte kosteloze overdracht en attest van verdeling - goedkeuring

• Op 20 oktober 2014 leverde het college van burgemeester en schepenen de stedenbouwkundige vergunning af voor de aanleg van de weg, riolering en buiteninfrastructuur voor de ontwikkeling van Schanslaan 53-55 en Jan Goovaersstraat 53;
• Overleg dd. 9 maart 2017 betreffende de buitenaanleg van de assistentiewoningen. Bedoeling was om de buitenaanleg van de woonontwikkeling (Elad Brody; Immo 2006) en van de assistentiewoningen (Hoome) op elkaar af te stemmen om tot een geïntegreerd geheel te komen. Betrachting was om de ondergrondse afvalstraat die voorzien was in het woonontwikkelingsproject te verplaatsen naar de Schanslaan.
• Op 24 april 2017 werd de rooilijn en het wegtracé vastgelegd door de gemeenteraad in functie van de bouw van de 37 assistentiewoningen.
• Op 8 mei 2017 leverde het college van burgemeester en schepenen de stedenbouwkundige vergunning af voor de omgevingsaanleg voor de assistentiewoningen;
• Besprekingen in juni 2019 ter voorbereiding van de uitvoering van de buitenaanleg project Goodlife/Boouw.
• Rondgang dd. 3 september 2019 voor de inschatting van de bestaande situatie ter voorbereiding van aangepaste plannen voor de buitenaanleg.
• Op 8 oktober 2019 keurde het college van burgemeester en schepenen de aanvraag goed voor gewijzigde materialen en buiteninrichting.
• Het opgemaakte en ondertekende PV voorlopige oplevering van 26 maart 2020.
• Op 22 juni 2022 vond een rondgang plaats waarbij de punten opgenomen in het PV voorlopige oplevering werden nagekeken en gecontroleerd en waarbij werd overgegaan tot definitieve oplevering.
• In de PV definitieve oplevering werd opgenomen dat:
  • nog één onderhoudsbeurt uit te voeren is voor het verwijderen van onkruid;
  • ter kennisgeving: de plaatsing van 2 ontbrekende verlichtingspalen dient nog te gebeuren door Fluvius, de gemeente Borsbeek volgt dit mee verder op.
• Na goedkeuring van het PV definitieve oplevering gaf de ontwikkelaar opdracht aan de notaris voor de opmaak van de authentieke akte betreffende de eigendomsoverdracht.

• De afgeleverde vergunning 2017/011 voor de omgevingsaanleg van de assistentiewoningen;
• Art. 9 §1 van de overeenkomst d.d. 8 mei 2017 waarbij de ontwikkelaar zich verbindt om het openbaar domein, inclusief alle aanhorigheden en bijhorende infrastructuur zoals aangeduid in de vergunning, kosteloos in volle eigendom over te dragen aan de de gemeente.

Alvorens de kosteloze eigendomsoverdracht zoals overeenkomen in de overeenkomst van 8 mei 2017 kan gebeuren dienen de ontwerpakte tot overdracht en het attest van verdeling goedgekeurd te worden door de gemeenteraad.