2022_RMW_00038 - OCMW gebouw - dadingsovereenkomst Gebroeders Vochten - goedkeuring

• De opdracht voor de verbouwing van het Sociaal Huis werd gegund aan Gebroeders Vochten
• Op 22 november 2011 werd een proces-verbaal van ingebrekestelling opgemaakt en aangetekend verstuurd aan Gebroeders Vochten. De fase van de tweede verdieping diende op dat moment afgewerkt te zijn en opgeleverd te worden, maar was verre van afgerond
• In zitting van 13 december 2011 stelde de raad van maatschappelijk welzijn cvba Schoups Advocaten aan om de belangen van het OCMW te behartigen tegen de firma Gebroeders Vochten
• Er werd in samenspraak met het advocatenkantoor een akkoord gesloten tussen aannemer en bouwheer omtrent de regeling van de laattijdige uitvoering. Dit akkoord is opgenomen in bijakte nr 1 en werd goedgekeurd door de raad voor maatschappelijk welzijn van 10 juli 2012
• Op 14 februari 2014 werd het faillissement van de firma Gebroeders Vochten geopend en werd er een curator aangesteld
• Op 15 mei 2017 werd er door Advocatenkantoor Schoups in naam van het OCMW een minnelijk voorstel bij de curator ingediend waarin werd voorgesteld om de zaak met gesloten beurzen af te sluiten op voorwaarde dat de helft van de borg (17.825,00 euro) in het voordeel van OCMW Borsbeek wordt vrijgegeven. Dit voorstel werd geweigerd door de tegenpartij
• Het vast bureau van 21 februari 2022 heeft een tegenvoorstel goedgekeurd waarbij de zaak met gesloten beurzen wordt afgesloten op voorwaarde dat er 8.912,50 euro van de borgtocht wordt uitbetaald in het voordeel van OCMW Borsbeek.

Er werd door advocatenkantoor Schoups een aangifte van schuldvordering opgemaakt met de intentie om een zo hoog mogelijke claim in te dienen om te vermijden dat het OCMW (rekening houdend met de talrijke tekortkomingen van de firma Gebroeders Vochten) nog enige betaling verschuldigd zou zijn aan de faillissementsboedel. Op 15 mei 2017 werd een minnelijk voorstel bij de curator ingediend waarin werd voorgesteld om de zaak met gesloten beurzen af te sluiten op voorwaarde dat de helft van de borg (17.825,00 euro) in het voordeel van OCMW Borsbeek wordt vrijgegeven. 

Na herhaaldelijke vragen tot een reactie door onze advocaat recent heeft de raadsman van de curator aangegeven dat ze ons minnelijk voorstel niet aanvaarden: "Samengevat meen ik op basis van het dossier zoals dat aan mij is voorgelegd door de curator en door u aan mij kenbaar gemaakt, geen regeling te kunnen adviseren waarbij een betaling zou dienen te geschieden ten voordele van het OCMW Borsbeek. Op basis van het dossier lijkt het mij dat nog een restbetaling dient te geschieden ten voordele van het faillissement. Een vordering tot betaling ten voordele van de curatele is nog niet verjaard noch vervallen."

Om het dossier te kunnen afsluiten en bijkomende kosten voor het OCMW te vermijden stelt onze raadsman voor om het dossier met volledig gesloten beurzen af te sluiten. Onze raadsman geeft aan dat de kans reëel is dat een rechter de argumentatie van de curator van BV Gebroeders Vochten inzake de korting wegens minwaarde en de dagelijkse straf uit artikel 20 $ 4 AAV zal volgen. Door de zaak minnelijk te regelen met gesloten beurzen is OCMW Borsbeek niet gehouden tot enige bijkomende betaling aan BV Gebroeders Vochten. Het openstaande deel van de borgtocht zal dan worden vrijgegeven aan de curator van de Gebroeders Vochten.

Er werd een ontwerp van dadingsovereenkomst opgemaakt en nagekeken door onze raadsman. In deze dading verklaren beide partijen dat ze wederzijds afstand doen van elke vordering ten opzichte van elkaar (artikel 1). OCMW Borsbeek doet hierdoor ook afstand van de ingediende vordering in het passief van het faillissement (artikel 2.1) en de borgtocht wordt integraal vrijgegeven ten voordelen van BV Gebroeders Vochten (artikel 2.2).

Het ontwerp van dading is opgenomen als bijlage bij dit punt.

Momenteel is er nog een borg vast gesteld van 35.650 euro. Ons voorstel om het dossier af te sluiten en de helft van de borg (17.825 euro) ten voordele van het OCMW op te vragen is niet aanvaard door de curator. Ook ons minnelijk tegenvoorstel voor de uitbetaling van 8.912,50 euro van de borgtocht aan OCMW Borsbeek werd niet aanvaard.

In de dadingsovereenkomst in bijlage verklaren beide partijen akkoord te zijn om het dossier met volledig gesloten beurzen af te sluiten en dat men niets meer te vorderen heeft van de andere partij. De borgtocht zal vrijgegeven worden ten voordelen van de BV Gebroeders Vochten.