In het voorkooploket van de Vlaamse Landmaatschappij (VLM) werd vastgesteld dat op 4 augustus 2022 een recht van voorkoop werd opgenomen voor een appartementsgebouw met als adres de Robianostraat 65. Meer concreet gaat het om een gebouw met drie woongelegenheden. De gemeente had 60 dagen tijd, tot en met 3 oktober, om het voorkooprecht uit te oefenen.
Tijdens het college van 5 september 2022 werd beslist dat er contact moest worden opgenomen met de eigenaar van het naburige pand, de Robianostraat 67, om de bereidheid tot verkoop verder af te toetsen.
De gemeenteraad is in zitting van 24 oktober 2022 akkoord gegaan met de aankoop van beide panden.
In de gemeenteraad van december 2019 is er een lastgevingsovereenkomst afgesloten met Igean.
Door het uitvoeren van het voorkooprecht op het appartementsgebouw gelegen te de Robianostraat 65 en de aankoop van het appartementsgebouw gelegen te de Robianostraat 67, wordt de gemeente Borsbeek eigenaar van twee appartementsgebouwen op de kop van de aaneengesloten bebouwing. Dit zou op langere termijn een ruimtelijke meerwaarde betekenen.
Igean gaat hiervoor een lening aan bij Belfius Bank voor een bedrag van 930.000 euro en vraagt de gemeente om hiervoor borg te staan.
Igean bezorgde hiervoor een waarborgtekst (zie bijlage) met de vraag aan de gemeenteraad om deze goed te keuren. Op basis van deze goedgekeurde waarborgtekst kan het krediet door Igean opgenomen worden.Voor de aankoop van nummer 65 en 67 voorziet Igean een aankoopbedrag van 930.000 EUR. Onderstaande raming werd opgemaakt door Igean:
Er wordt rekening gehouden met een leegstand van 2 maanden per jaar.
De financiering van deze aankoop voor het totale bedrag van 930.000 euro gebeurt in opdracht van de gemeente door Igean die hiervoor een krediet van 930.000 euro gegund heeft aan Belfius Bank. Dit krediet moet wel gewaarborgd worden door de gemeente.
De gemeenteraad keurt de tekst voor de borgstelling door de gemeente voor het krediet aangegaan door Igean in opdracht van de gemeente voor de aankoop van de appartementsgebouwen gelegen aan de de Robianostraat 65 en 67 goed.