De notulen en het zittingsverslag van de voorgaande zitting van de gemeenteraad moeten goedgekeurd te worden.
De notulen zijn raadpleegbaar in bijlage.
Het zittingsverslag via deze link: http://www.borsbeek.org/besluiten
Artikel 32 van het decreet lokaal bestuur waarin bepaald wordt dat de notulen en het zittingsverslag worden goedgekeurd op de eerstvolgende vergadering van de gemeenteraad.
Regelgeving: bevoegdheid
De gemeenteraad keurt de notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad van 19 december 2022 goed.
De gemeenteraad heeft de meerjarenplanning 2020-2025 van het centraal kerkbestuur goedgekeurd op 18 november 2019.
Op 7 september 2022 werden de budgetten 2023 van de kerkfabriek Sint-Jacobus en van de kerkfabriek Sint-Jan Berchmans toegelicht. Op 26 en 30 oktober 2022 werden de officiële documenten ingediend via Religiopoint. Op 25 en 29 oktober 2022 gaf het bisdom gunstig advies over beide budgetten.
In de gemeenteraad van 21 november 2022 keurde de gemeenteraad het budget 2023 van het centraal kerkbestuur goed.
Sint-Jacobus
Het MJP 2020-2025 van de kerkfabriek Sint-Jacobus is aangepast omdat de budgetwijziging 2022 en het budget 2023 buiten de oorspronkelijke MJP cijfers lagen.
Ook zijn MJP 2024 en MJP 2025 aangepast aan de stijgende energieprijzen en aankoop (gespreid over 3 jaar) van een efficiëntere automatische regeling verwarming en multifunctioneel programma-uurwerk.
Sint-Jacobus
In de meerjarenplanning 2020-2025 van de kerkfabriek Sint-Jacobus was er voor 2023 een exploitatietoelage voorzien van 18.462,00 euro. Bij de opmaak van het budget 2023 wordt er rekening gehouden met het resultaat van de jaarrekening 2021 en het gecorrigeerde budget 2022. Hierdoor bedraagt de aangepast exploitatietoelage 22.672,19 euro wat groter is dan de toelage voorzien in de oorspronkelijke meerjarenplanning. Om de meerjarenplanning in overeenstemming te brengen met de aangepaste budgetten is er een wijziging van de meerjarenplanning opgemaakt.
De volgende exploitatietoelagen zijn opgenomen in deze aangepaste meerjarenplanning:
In de meerjarenplanning van de gemeente zijn de nodige budgetten voorzien voor deze exploitatietoelagen.
De gemeenteraad keurt de wijziging meerjarenplanning 2020 - 2025 van de kerkfabriek Sint-Jacobus goed.
Op 15 april 2022 en 23 mei 2022 werd door de eigenaars van Schanslaan 78 de vraag gesteld tot mogelijkheid van aankoop van de weide en bunker naast hun perceel. Op 8 juli 2022 is er een eerste overleg geweest tussen de eigenaars van Schanslaan 78, de eigenaars van Schanslaan 74 en de gemeente.
Het college van burgemeester en schepenen heeft op 29 augustus 2022 kennis genomen van het schattingsverslag opgemaakt door Landmeterskantoor Van Eester op vraag van de gemeente.
In de gemeenteraad van 24 oktober 2022 werd de verkoop van dit perceel goedgekeurd en werd er aan de notaris gevraagd om een ontwerpakte op te maken.
Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen
Op 8 juli 2022 is er een overleg geweest tussen de eigenaars van Schanslaan 78, de eigenaars van Schanslaan 74 en de gemeente.
De eigenaars van Schanslaan 74 en Schanslaan 78 stellen de vraag om het stuk grond en de bijhorende bunker tussen hun beide percelen samen aan te kopen. Aan de bunker zou men de nodige herstellingswerken willen uitvoeren (lekken, schimmel, betonrot) zodat deze als opslagplaats gebruikt kan worden. De weide wil men aankopen om zo ook meer groen rond de woning te hebben en de inkijk te beperken.
De eigenaars van de aangrenzende percelen willen dit samen aankopen waardoor de grond in 2 verdeeld zou worden, maar de gemeenschappelijke poort behouden blijft zodat elke eigenaar toegang heeft (sinds 1995 is er reeds een huurovereenkomst met één van de toekomstige eigenaars). Deze verdeling zou duidelijk beschreven worden in een akte via de notaris.
De gemeente gaat akkoord met de verkoop van de weide en de grond, maar wil volgende voorwaarden opnemen in de verkoopakte:
Er is overeengekomen om de verkoopprijs vast te leggen op 33.720 euro op basis van het schattingsverslag van Landmetersbureau Opsomer. Deze prijs werd aanvaard door de gemeenteraad en door de kandidaat kopers.
Er werden op vraag van de gemeente en de kandidaat-kopers 3 schattingsverslagen opgemaakt om de waarde van het perceel te bepalen.:
De kandidaat-kopers gaan akkoord met de verkoopprijs van 33.720 euro.
De gemeenteraad keurt de ontwerpakte voor de verkoop van het perceel aan de Schanslaan (weide en bunker) goed.
In het voorkooploket van de Vlaamse Landmaatschappij (VLM) werd vastgesteld dat op 4 augustus 2022 een recht van voorkoop werd opgenomen voor een appartementsgebouw met als adres de Robianostraat 65. Meer concreet gaat het om een gebouw met drie woongelegenheden. De gemeente had 60 dagen tijd, tot en met 3 oktober, om het voorkooprecht uit te oefenen.
Tijdens het college van 5 september 2022 werd beslist dat er contact moest worden opgenomen met de eigenaar van het naburige pand, de Robianostraat 67, om de bereidheid tot verkoop verder af te toetsen.
De gemeenteraad is in zitting van 24 oktober 2022 akkoord gegaan met de aankoop van beide panden.
In de gemeenteraad van december 2019 is er een lastgevingsovereenkomst afgesloten met Igean.
Door het uitvoeren van het voorkooprecht op het appartementsgebouw gelegen te de Robianostraat 65 en de aankoop van het appartementsgebouw gelegen te de Robianostraat 67, wordt de gemeente Borsbeek eigenaar van twee appartementsgebouwen op de kop van de aaneengesloten bebouwing. Dit zou op langere termijn een ruimtelijke meerwaarde betekenen.
Igean gaat hiervoor een lening aan bij Belfius Bank voor een bedrag van 930.000 euro en vraagt de gemeente om hiervoor borg te staan.
Igean bezorgde hiervoor een waarborgtekst (zie bijlage) met de vraag aan de gemeenteraad om deze goed te keuren. Op basis van deze goedgekeurde waarborgtekst kan het krediet door Igean opgenomen worden.Voor de aankoop van nummer 65 en 67 voorziet Igean een aankoopbedrag van 930.000 EUR. Onderstaande raming werd opgemaakt door Igean:
Er wordt rekening gehouden met een leegstand van 2 maanden per jaar.
De financiering van deze aankoop voor het totale bedrag van 930.000 euro gebeurt in opdracht van de gemeente door Igean die hiervoor een krediet van 930.000 euro gegund heeft aan Belfius Bank. Dit krediet moet wel gewaarborgd worden door de gemeente.
De gemeenteraad keurt de tekst voor de borgstelling door de gemeente voor het krediet aangegaan door Igean in opdracht van de gemeente voor de aankoop van de appartementsgebouwen gelegen aan de de Robianostraat 65 en 67 goed.
In zitting van de gemeenteraad van 21 februari 2022 werd principieel goedkeuring gegeven aan een mogelijke vrijwillige samenvoeging van de stad Antwerpen met de gemeente Borsbeek.
Er werd in de gemeenteraad afgesproken dat er maandelijks een toelichting zou gegeven worden aan de raadsleden over de stand van zaken van deze fusie.
Aan de gemeenteraadsleden wordt een toelichting gegeven over de stand van zaken van de mogelijke fusie tussen de stad Antwerpen en de gemeente Borsbeek.