In september 2017 werd het reglement 'Woonbeleid' goedgekeurd waardoor er een stedenbouwkundige last werd aangerekend bij het bouwen van meerdere ééngezinswoningen of meergezinswoningen.
In december 2020 werd het reglement 'belasting naar aanleiding van omgevingsvergunningen voor verkavelingen, bijstellen van verkavelingen, groepswoningbouwprojecten, appartementen en studio's goedgekeurd. Dit reglement houdt rekening met de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening tot het bewaken van de woonkwaliteit goedgekeurd in de gemeenteraad van 25 juni 2018 en gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 27 september 2018.
De groei aan grootschalige bouwprojecten en het aansnijden van de open ruimte heeft heel wat gevolgen, onder meer op het vlak van milieu en verkeer. Daarenboven brengen bijkomende woongelegenheden heel wat bijkomende kosten voor de gemeente met zich mee. Dit is bij uitstek het geval voor projecten waarbij meer woningen tegelijk gerealiseerd kunnen worden. Om de financiële en maatschappelijke gevolgen hiervan op te vangen werd de belasting op het afleveren van omgevingsvergunningen voor verkavelingen, het bijstellen van verkavelingen, groepswoningbouwprojecten, appartementen en studio's opgemaakt.
Door deze belasting te heffen wenst de gemeente het bouwen / verbouwen van een ruimere gezinswoning aantrekkelijker te maken. Bijgevolg worden in het reglement degressieve tariefschalen voorzien voor de berekening van de belasting.
De afgelopen jaren werden er op het vlak van wonen veel inspanningen geleverd om het aanbod van specifieke woongelegenheden te voorzien. Zo werd het aanbod van de sociale woningen vergroot, maar ook het aanbod van seniorenwoningen werd opgevoerd. Verder werden er nog woningen voorzien voor de opvang van Oekraïners en ook het lokaal opvanginitiatief voor asielzoekers is nog steeds van kracht.
Sinds 2021 werden er ook enkele projecten omtrent zorgwonen opgestart. Dit houdt in dat er een aantal groepswoningbouwprojecten werden opgestart of werken voor de bouw van de woningen werden opgestart waarin personen worden opgevangen die omwille van een handicap, lichamelijke of geestelijke toestand, zorgbehoevend zijn.
Aangezien de belasting naar aanleiding van het afleveren van een omgevingsvergunning voor verkaveling, bijstellen van een verkaveling, groepswoningbouwprojecten, appartementen en studio's werd goedgekeurd werd op deze projecten ook een last of belasting geheven.
Na het heffen van deze belasting werd ons toegelicht waarom de zorgwoningen niet kunnen voldoen aan de voorwaarden om vrijgesteld te worden van de belasting of last. Zo werd ons toegelicht dat de woningen relatief klein en compact zijn omdat dit noodzakelijk is voor het welzijn van een zorgbehoevende.
In oktober 2022 werd het reglement lichtjes aangepast en werd een vrijstelling voorzien voor sociale instellingen uit de non-profit sector met een verzorgende finaliteit waar overwegend personen worden opgevangen die omwille van een handicap, lichamelijke of geestelijke toestand, zorgbehoevend zijn. Deze vrijstelling werd toegevoegd aan het reglement aangezien er rekening gehouden werd met de problematiek van deze zorgbehoevende personen.
Wet van 14 november 1983 over de controle op de toekenning en aanwending van toelagen
Deze subsidie heeft tot doel om de instellingen die zorgwoningen voorzien voor zorgbehoevenden te ondersteunen aangezien er een nijpend tekort is aan zorgwoningen. De gemeente wil dan ook de instellingen die sinds 2021 het initiatief genomen hebben alsnog ondersteunen en een nominatieve subsidie toekennen voor de realisatie en opstart van deze projecten.
Er wordt een nominatieve subsidie toegekend voor het bouwen of opstarten van volgende zorgwoningen:
Er wordt een nominatieve subsidie toegekend voor het bouwen of opstarten van volgende zorgwoningen:
De gemeenteraad keurt de nominatieve subsidies omtrent zorgwonen goed voor volgende woningen: