Terug
Gepubliceerd op 23/05/2023

2023_GR_00067 - Fortcontracten - Gebruiksovereenkomsten - goedkeuring

Gemeenteraad
ma 22/05/2023 - 20:00 gemeenteraadzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Tom Verboven, voorzitter; Dis Van Berckelaer, burgemeester; Walter Kiebooms, schepen; Ken Casier, schepen; Kristof Van de Velde, schepen; Linda Bresseleers, schepen; Frans Neyens; Ann Vereycken; Anita Van den Bulck; Geert Van de Laar; Peter Van Hoof; Lucienne Bogaerts; Ann Coemans; Chris Grietens; Luc Couillier; Naomi Van der Velden; Liselotte Leenaerts; Hassana Errazzouki; Peggy Maebe; Maryse Lenders-Crauwels; Kathleen Sebreghts, algemeen directeur

Verontschuldigd

Marian Lauwers, schepen

Secretaris

Kathleen Sebreghts, algemeen directeur

Voorzitter

Tom Verboven, voorzitter

Stemming op het agendapunt

2023_GR_00067 - Fortcontracten - Gebruiksovereenkomsten - goedkeuring

Aanwezig

Tom Verboven, Dis Van Berckelaer, Walter Kiebooms, Ken Casier, Kristof Van de Velde, Linda Bresseleers, Frans Neyens, Ann Vereycken, Anita Van den Bulck, Geert Van de Laar, Peter Van Hoof, Lucienne Bogaerts, Ann Coemans, Chris Grietens, Luc Couillier, Naomi Van der Velden, Liselotte Leenaerts, Hassana Errazzouki, Peggy Maebe, Maryse Lenders-Crauwels, Kathleen Sebreghts
Stemmen voor 20
Anita Van den Bulck, Geert Van de Laar, Peter Van Hoof, Lucienne Bogaerts, Ann Coemans, Chris Grietens, Liselotte Leenaerts, Luc Couillier, Naomi Van der Velden, Kristof Van de Velde, Walter Kiebooms, Ken Casier, Ann Vereycken, Linda Bresseleers, Hassana Errazzouki, Peggy Maebe, Maryse Lenders-Crauwels, Dis Van Berckelaer, Frans Neyens, Tom Verboven
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2023_GR_00067 - Fortcontracten - Gebruiksovereenkomsten - goedkeuring 2023_GR_00067 - Fortcontracten - Gebruiksovereenkomsten - goedkeuring

Motivering

Aanleiding en context

In de zomer van 2020 werd op vraag van het college van burgemeester en schepenen een werkgroep opgestart met leden van het schepencollege en beleidsmedewerkers van de diensten grondgebiedzaken, juridische dienst en vrijetijd met als doel om de contracten van de verenigingen die zich hebben gevestigd op het fort te herbekijken. Een groot deel gebruiksovereenkomsten werd reeds bekrachtigd in de vergadering van de gemeenteraad van november 2022.
In deze vervolgfase worden ook andere gebruikers in dit systeem van contracten ondergebracht. 

Er kwam recent opslagruimte vrij in loods 2 op het fort en in lokaal TH16 van Tirolerhof. Deze ruimtes werden daarom aangeboden aan organisaties die op de wachtlijst staan.

Volgende organisaties wensen in te tekenen op een gebruiksovereenkomst voor de beschikbare opslagruimte:

  • Repairbox - 4m²  
    • Locatie opslagruimte: Tirolerhof - Lokaal TH16
    • Heeft Sinds de opening van Tirolerhof een opslagruimte in gebruik. 
    • Hiervoor hadden zij een tijdelijk overeenkomst die nu eveneens administratief in orde zal gebracht worden naar een overeenkomst van 10 jaar. 
    • Categorie A
  • Alor - 50m²
    • Locatie opslagruimte: fort 3 - loods 2 - lokaal 2G
    • Wenst opslagruimte zodat er meer ruimte komt vrijkomt in hun clublokaal om o.a. infrastructureel sanitair te kunnen bouwen
    • Categorie B onder voorwaarden    
      • Opslagruimte huren onder categorie B onder voorwaarde dat de vereniging voorziet -via investeringsmogelijkheid overeenkomst- in permanente sanitaire voorzieningen waaronder een toegankelijk toilet in hun clublokaal, zoals ze mondeling hebben besproken.
      • De deadline voor uitvoering van dit infrastructureel sanitair is 1/12/2024. 
      • Bij niet voldoen aan de gestelde voorwaarde wordt de opslagruimte onder categorie C aangerekend vanaf 1/1/2025 tot op het moment dat de gevraagde werken werden afgewerkt. 
  • Werkgroep Halloween - 16m²
    • Locatie opslagruimte: fort 3 - loods 2 - lokaal 2G
    • Werkgroep van de Vrijetijdsraad
    • Categorie A
  • Academia - 25m²
    • Locatie opslagruimte: fort 3 - loods 2 - lokaal 2G
    • Zal gebruikt worden voor de opslag van beelden
    • categorie A
  • vzw Street - 50 m²
    • Locatie opslagruimte: fort 3 - loods 2 - lokaal 2G
    • Streetfoodfestival Borsbeek
    • Dienden een aanvraag tot erkenning in als Borsbeekse vereniging  (CBS 8/5/23)
    • 1e jaar in categorie B, na goedkeuring erkenning in de categorie door het schepencollege bepaald

Juridische grond

Gebruikersreglement voor infrastructuur en terreinen zoals goedgekeurd door de gemeenteraad van 26 april 2021

Motivering

De gebruiksperiode voor de clublokalen en opslagruimten werd bij aanvang van dit dossier vastgelegd op 10 jaar. Omwille van de periode 10 jaar worden de gebruiksovereenkomsten en bijlagen ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd.

Via deze gebruiksovereenkomsten hanteert het lokaal bestuur een algemeen en objectief kader dat aansluit bij de huidige noden van het lokaal bestuur Borsbeek. Daarnaast wenst het bestuur met de overeenkomsten de Borsbeekse organisaties en verenigingen meer duidelijkheid en zekerheid te verschaffen in het licht van een mogelijke fusie met stad Antwerpen. 

De lokalen en opslagruimten staan open voor Borsbeekse organisaties (al dan niet erkend) die hun werking hebben op het grondgebied van Borsbeek en op die manier een bijdrage leveren aan het maatschappelijk welzijn en activiteitenaanbod van de gemeente Borsbeek. 

Bovenstaande organisaties voldoen aan dit criterium. 

De gemeenteraad volgt de principiële beslissing van het college dd. 8 mei 2023 en besluit om een ruimte ter beschikking te stellen aan:

  • Repairbox
  • Alor
  • Werkgroep halloween
  • vzw Street

De gemeenteraad volgt de principiële beslissing van het college om aan de gemeentelijke kunstschool Academia geen ruimte ter beschikking te stellen vermits zij net een volledig nieuw gebouw in gebruik hebben genomen dat meer dan ruim genoeg is om te voorzien in hun noden.

Financiële informatie

De categoriebepaling en prijsbepaling werd voorafgaandelijk voorgelegd aan de financieel directeur en vastgelegd overeenkomstig het toepasselijke gebruiksreglement:

  • Repairbox - 4m²  
    • Categorie A
    • 4,8 €/jaar 
    • De vereniging is bovengenoemde vergoeding niet verschuldigd zolang ze in het lokaal de overeengekomen activiteiten uitoefent die ten dienste staan van het lokaal bestuur Borsbeek
  • Alor - 50m²
    • Categorie B onder voorwaarden    
    • 600 €/jaar
  • Werkgroep Halloween - 16m²
    • Categorie A
    • 19,20 €/jaar
  • vzw Street - 50 m²
    • 1e jaar in categorie B, na goedkeuring erkenning in de categorie door het schepencollege bepaald
    • 600 €/jaar

Regelgeving bevoegdheid

GR - artikel 41, 11° - daden van beschikking onroerende goederen
<p>Artikel 41, 11&deg; van het decreet lokaal bestuur: de gemeenteraad is bevoegd voor daden van beschikking over onroerende goederen behalve als het gaat over de verhuring, concessie, pacht, jacht- en visrechten van meer dan negen jaar.</p>

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt de gebruiksovereenkomsten en bijhorende bijlagen met betrekking tot de opslagruimte in lokaal 2G, loods 2 en lokaal TH16 in Tirolerhof goed voor: 

  • Repairbox
  • Alor
  • Werkgroep Halloween
  • vzw Street

Artikel 2

De gebruiksovereenkomsten worden afgesloten voor een termijn van 10 jaar met ingang vanaf 1 juni 2023 en gelden t.e.m. 31 mei 2033.